Thiết Kế Cảnh Quan Sân Vườn Biệt Thự

Thiết kế cảnh quan sân vườn biệt thự tại Đồng Nai: hồ cá, chòi nghỉ, lối đi, cổng tường rào hài hoà với ngôi nhà và khí hậu miền Nam.

Thiết kế cảnh quan sân vườn biệt thự

Với biệt thự vườn, sân vườn là “nửa còn lại” của ngôi nhà. Khu đất rộng ở Biên Hoà, Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch hay Long Khánh là cơ hội để gia chủ có một khoảng xanh riêng — nơi nghỉ ngơi cuối tuần, đón khách và giữ cho ngôi nhà mát mẻ quanh năm. Nhà Việt Xanh thiết kế sân vườn cùng lúc với kiến trúc để cổng, lối vào, mặt tiền và cảnh quan liền một mạch.

Hạng mục thiết kế

  • Bố cục tổng thể: vị trí nhà, sân đậu xe, lối đi, khu vườn, khoảng lùi so với cổng.
  • Hồ cá, suối nhân tạo, tiểu cảnh: tạo điểm nhấn và không khí trong lành; vị trí hồ được cân nhắc theo phong thuỷ khi gia chủ có nhu cầu.
  • Chòi nghỉ, nhà hóng mát: kiểu Á Đông mái ngói hoặc gỗ, là nơi uống trà, tiếp khách ngoài trời.
  • Lối đi và sân lát: đá tự nhiên, gạch lát sân, bậc tam cấp đồng bộ vật liệu với ngôi nhà.
  • Cây xanh: cây bóng mát, cau, cây bụi tỉa, thảm cỏ — ưu tiên loài hợp nắng nóng miền Nam, dễ chăm.
  • Cổng, tường rào, chiếu sáng sân vườn: cùng phong cách kiến trúc; đèn chiếu sáng lối đi và cây vào ban đêm.

Ví dụ: biệt thự mái Nhật sân vườn mặt tiền 11m

Ở căn biệt thự mái Nhật 1 trệt 2 lầu của anh Long tại Bến Cát, Nhà Việt Xanh bố trí hồ cá koi và suối nhân tạo phía trước, chòi nghỉ kiểu Á Đông với cầu gỗ nhỏ bắc qua hồ, lối đi lát đá và thảm cỏ. Cảnh quan vừa là điểm nhấn, vừa là vùng đệm mát giữa ngôi nhà và đường phố.

Thiết kế sân vườn cùng kiến trúc — lợi gì?

  • Cao độ nền nhà, sân, hồ và hệ thống thoát nước được tính một lần, tránh ngập sân khi mưa lớn.
  • Đường ống cấp nước tưới, điện chiếu sáng sân vườn đi ngầm từ đầu.
  • Phối cảnh 3D thể hiện cả nhà lẫn vườn, gia chủ hình dung trọn vẹn trước khi thi công.

Chi phí

Chi phí thiết kế và thi công sân vườn được báo giá theo diện tích và hạng mục cụ thể. [CẦN THAY: đơn giá sân vườn nếu có]

Câu hỏi thường gặp

Tính theo diện tích sàn sử dụng, thiết kế trọn gói gồm hồ sơ 2D, 3D ngoại thất, 3D nội thất, kết cấu và điện nước: 300.000đ/m² với biệt thự mái Nhật, mái Thái, hiện đại và 350.000đ/m² với biệt thự tân cổ điển. Nếu ký hợp đồng thi công với Nhà Việt Xanh, phí thiết kế được giảm 50% (xây thô) hoặc miễn 100% (trọn gói).

Tổng diện tích từ móng đến mái: móng, hầm (nếu có), các tầng, sân thượng và mái, mỗi phần nhân hệ số theo quy định. Kiến trúc sư sẽ bóc tách cụ thể theo hồ sơ thiết kế của từng nhà.

Phương án mặt bằng 3–5 ngày, phối cảnh 3D 5–10 ngày, sau đó khai triển hồ sơ kỹ thuật song song kiến trúc – kết cấu – điện nước. Thời gian thực tế tuỳ số lần gia chủ chỉnh sửa.

Thiết kế: đặt cọc 15% khi lên phương án, 60% khi khai triển hồ sơ, 25% còn lại khi bàn giao. Thi công: thanh toán theo tiến độ, thường khoảng 10 đợt, mỗi đợt 10–15%.

Không. Nhà Việt Xanh nhận xây thô + nhân công hoàn thiện hoặc trọn gói, để tự kiểm soát chất lượng vật tư phần thô (sắt Việt–Nhật, xi măng INSEE, gạch Tuynel, ống Bình Minh, dây Cadivi…).

TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây. Ngoài trụ sở chính tại TP.HCM, Nhà Việt Xanh có chi nhánh tại Bà Rịa, Bình Phước, Tây Ninh và Đồng Nai; kỹ sư thi công thường trú tại chi nhánh khu vực.

Dịch vụ khác

Sẵn sàng xây tổ ấm của bạn?

Gọi ngay để kiến trúc sư tư vấn miễn phí.

Gọi