Nhà Việt Xanh thi công biệt thự và nhà phố tại Biên Hoà, Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch, Long Khánh và các huyện Đồng Nai theo hai hình thức: xây thô + nhân công hoàn thiện hoặc trọn gói. Chúng tôi không nhận thi công nhân công đơn thuần, để tự kiểm soát chất lượng vật tư phần thô — phần quyết định độ bền của ngôi nhà.
Đơn giá xây thô + nhân công hoàn thiện
| Loại công trình | Đơn giá (theo m² xây dựng) |
|---|---|
| Biệt thự mái Nhật / mái Thái / hiện đại | 3.800.000đ/m² (có trường hợp cộng thêm đắp chỉ) |
| Biệt thự tân cổ điển | 4.000.000đ/m² + phần đắp chỉ tuỳ thiết kế |
| Trọn gói | Báo giá theo thiết kế và vật liệu gia chủ chọn |
Diện tích xây dựng tính từ móng đến mái: móng, hầm (nếu có), các tầng, sân thượng và mái. Báo giá chính xác được lập sau khi có hồ sơ thiết kế. [CẦN XÁC NHẬN đơn giá 2026]
Vật tư phần thô Nhà Việt Xanh cung cấp
- Sắt thép: Việt – Nhật
- Xi măng: INSEE
- Gạch: Tuynel — gia chủ có quyền chỉ định loại phù hợp địa phương, tiện vận chuyển
- Đá xanh: 1×2 cho bê tông, 4×6 cho lót móng
- Cát vàng: duyệt mẫu cát trước khi thi công
- Bê tông: trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi tuỳ quy mô; mác theo thiết kế
- Ống nước: Bình Minh, đường kính theo bản vẽ
- Dây điện: Cadivi; ống luồn dây âm chống cháy
- Chống thấm sàn vệ sinh, mái, ban công: Kova CT11A
- Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông: Sika R7 (R4) hoặc tương đương
Hạng mục phần thô
- Đào móng, xử lý nền, cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc trở lên.
- Xây bể tự hoại, hố ga.
- Cốp pha, cốt thép, bê tông cầu thang, đà, dầm, cột, sàn các tầng, sân thượng và mái.
- Thi công mái ngói, mái tôn (nếu có).
- Xây và tô trát toàn bộ tường bao, tường ngăn, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, ống luồn dây điện, điện thoại, internet, truyền hình âm tường.
- Chống thấm sê nô, nhà vệ sinh, sân thượng.
Nhân công hoàn thiện
- Ốp lát gạch nền và tường.
- Sơn nước: trét mát tít, sơn lót và sơn hoàn thiện.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng.
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.
Đội ngũ và giám sát
Hơn 10 tổ đội thi công cố định, mỗi tổ có đội trưởng 7–15 năm kinh nghiệm. Kỹ sư kết cấu trực tiếp kiểm tra, bóc tách khối lượng và xử lý kỹ thuật tại công trường; công trình có nhật ký thi công và họp rút kinh nghiệm hằng tuần. Kỹ thuật được cập nhật thường xuyên: chống thấm 2 lớp, đổ sàn 2 lần, đầm dùi đúng cách, xử lý rỗ bê tông.
Thanh toán theo tiến độ
Gia chủ thanh toán theo từng giai đoạn hoàn thành, thường chia khoảng 10 đợt, mỗi đợt 10–15% giá trị hợp đồng. Ký thi công với Nhà Việt Xanh, phí thiết kế được giảm 50% (xây thô) hoặc miễn 100% (trọn gói).
