Thi Công Biệt Thự Tân Cổ Điển Mặt Tiền 11m Anh Hùng – Bến Cát, Bình Dương

Giữa khu Mỹ Phước 3, thị xã Bến Cát (Bình Dương), căn biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m của gia đình anh Hùng nổi bật với mái vòm cao, hệ cột đối xứng và lớp phào chỉ trắng kem — người dân quanh khu vẫn quen gọi là “lâu đài trắng”. Đây là công trình Nhà Việt Xanh đồng hành trọn vòng: thiết kế kiến trúc – nội thất, ép cọc, thi công phần thô, hoàn thiện và bàn giao chìa khoá cho gia chủ.

Video bàn giao ngay dưới đây là thành quả cuối cùng; bài viết tổng hợp lại toàn bộ hành trình đi tới đó: mặt bằng công năng, phối cảnh 3D, nhật ký thi công từng giai đoạn và hình ảnh nội thất thực tế sau khi gia đình dọn vào ở.

Mặt bằng công năng biệt thự 11 × 17 m

Với khu đất mặt tiền 11m, kiến trúc sư ưu tiên một trục cầu thang xoắn ở giữa nhà, chia mỗi tầng thành hai khu rõ ràng: phía trước đón khách – sinh hoạt chung, phía sau dành cho bếp và các phòng riêng. Nhờ vậy, dù diện tích không quá lớn, ngôi nhà vẫn có đủ không gian cho gia đình nhiều thế hệ cùng khách lưu trú.

• Tầng trệt: sảnh, phòng khách, đảo bếp kết hợp bàn ăn, phòng ngủ giúp việc và vệ sinh.
• Lầu 1: phòng ngủ master có phòng thay đồ và vệ sinh riêng, hai phòng ngủ con đối xứng hai bên, sảnh cầu thang.
• Lầu 2: phòng ngủ khách, sảnh thang, khu giặt – phơi và ban công lớn để thư giãn, trồng cây.
• Tầng mái: sân thượng dưới mái vòm, khu đặt bồn nước và pin năng lượng mặt trời.

Phối cảnh 3D: tân cổ điển “may đo” cho mặt tiền 11m

Mặt tiền được dựng theo bố cục đối xứng kinh điển: khối sảnh cột tròn ở giữa, hai bên là ban công cong lan can sắt mỹ thuật, trên cùng là mái Mansard ngói xanh đá và mái vòm cao vút. Lớp sơn trắng kem cùng phào chỉ đắp nổi giúp công trình sáng bừng khi lên đèn buổi tối, còn hệ cổng – tường rào được thiết kế đồng bộ để từ ngoài đường nhìn vào là một tổng thể liền mạch.

Gia chủ được xem phương án ở nhiều góc nhìn và chỉnh sửa tới khi ưng ý, sau đó kiến trúc sư mới khai triển hồ sơ kỹ thuật kiến trúc, kết cấu, điện nước. Xem thêm cách Nhà Việt Xanh làm hồ sơ tại trang thiết kế biệt thự.

Nhật ký thi công: từ ép cọc đến hoàn thiện mặt tiền

Công trình được ép cọc trước khi làm móng để đảm bảo nền vững cho khối nhà ba tầng có mái vòm nặng. Phần thô đi theo trình tự móng – khung bê tông cốt thép – xây tô – chống thấm; sau đó đội thợ chuyên phào chỉ mới vào đắp các chi tiết tân cổ điển như đầu cột, vòm cửa, lan can. Kỹ sư hiện trường ghi nhật ký và nghiệm thu từng hạng mục trước khi chuyển bước tiếp theo.

Gia chủ ở xa có thể theo dõi tiến độ qua các video cập nhật định kỳ:

Phần thô được Nhà Việt Xanh thi công bằng vật tư rõ nguồn gốc theo hợp đồng. Tìm hiểu quy trình và đơn giá tại trang thi công xây dựng trọn gói.

“Lâu đài trắng” sau khi hoàn thiện

Khi giàn giáo được tháo xuống, ngôi nhà hiện ra gần như trùng khớp với bản phối cảnh. Ban ngày là khối trắng kem thanh lịch giữa khu dân cư; buổi tối, hệ đèn hắt chân cột, viền mái và mái vòm biến công trình thành điểm sáng của cả khu Mỹ Phước 3. Sau vệ sinh công nghiệp và nghiệm thu, Nhà Việt Xanh bàn giao nhà cho gia đình anh Hùng kèm hồ sơ và chế độ bảo hành theo hợp đồng — khoảnh khắc ấy có trong video ở đầu bài.

Nội thất thực tế: phòng khách, cầu thang và bếp

Bên trong, tầng trệt là không gian đón khách trang trọng: trần giật cấp chỉ vàng, đèn chùm pha lê, bộ sofa gỗ tự nhiên chạm khắc. Cầu thang xoắn tay vịn sắt mỹ thuật vừa là trục giao thông vừa là điểm nhấn nghệ thuật xuyên suốt các tầng. Phòng ăn và bếp nằm phía sau, tủ bếp gỗ tông ấm, mặt đá sáng, dễ dùng cho sinh hoạt hằng ngày.

Phòng ngủ, phòng thờ và sân thượng mái vòm

Các phòng ngủ giữ chung ngôn ngữ phào chỉ, tường ốp khung nẹp vàng nhưng mỗi phòng một sắc thái: phòng master giường gỗ chạm cổ điển, phòng của các con chuyển sang tông trắng – xám hiện đại, nhẹ nhàng hơn. Không gian thờ cúng được bố trí trang nghiêm với vòm hoa văn. Trên cùng là sân thượng dưới mái vòm kính hoa văn — góc ngắm hoàng hôn của cả gia đình.

Toàn bộ nội thất được thiết kế 3D trước khi thi công để gia chủ chọn vật liệu, màu sắc. Tham khảo thêm dịch vụ thiết kế & thi công nội thất của Nhà Việt Xanh.

Kinh nghiệm cho gia chủ có lô đất mặt tiền 11m

• Đặt cầu thang giữa nhà: chia mặt bằng thành hai khu trước – sau, phòng nào cũng có cửa sổ lấy sáng.
• Giữ bố cục đối xứng: mặt tiền 11m đủ rộng cho một sảnh chính và hai ban công cân xứng — điểm cốt lõi tạo nên vẻ bề thế của tân cổ điển.
• Tính trước tải trọng mái vòm: phần mái vòm, mái Mansard nặng hơn mái bằng; cần khảo sát nền và chọn phương án móng (ép cọc khi cần) ngay từ khâu thiết kế kết cấu.
• Thiết kế chiếu sáng cùng kiến trúc: đèn hắt cột, viền mái nên đi dây âm từ phần thô để buổi tối ngôi nhà đẹp như phối cảnh.

Câu hỏi thường gặp

Chi phí thiết kế biệt thự tân cổ điển là bao nhiêu?

Thiết kế trọn gói (2D, 3D ngoại thất, 3D nội thất, kết cấu, điện nước) biệt thự tân cổ điển là 350.000đ/m² sàn. Xem chi tiết và ưu đãi phí thiết kế tại bảng giá.

Xây thô + nhân công hoàn thiện biệt thự tân cổ điển giá bao nhiêu?

Đơn giá tham khảo 4.700.000đ/m² xây dựng. Trọn gói (cả vật tư hoàn thiện) được bóc tách riêng theo hồ sơ thiết kế của từng nhà.

Thiết kế mất bao lâu?

Phương án mặt bằng 3–5 ngày, phối cảnh 3D 5–10 ngày, sau đó khai triển hồ sơ kỹ thuật. Thời gian thực tế tuỳ số lần gia chủ chỉnh sửa.

Gia chủ đang có đất ở Bình Dương, TP.HCM hay các tỉnh miền Nam và muốn một căn biệt thự tân cổ điển như nhà anh Hùng? Gọi 0918 630 555 hoặc để lại thông tin tại trang liên hệ — kiến trúc sư Nhà Việt Xanh sẽ tư vấn phương án phù hợp khu đất, hướng nhà và ngân sách, miễn phí.