Thiết Kế Thi Công Nhà Phố Tân Cổ Điển Mặt Tiền 7m Chú Văn Anh – Bình Tân, TP.HCM

Giữa khu phố sầm uất của quận Bình Tân, căn nhà phố tân cổ điển mặt tiền 7m của chú Văn Anh là một điểm nhấn hiếm có: ngôn ngữ kiến trúc Pháp được “thu nhỏ” vừa vặn trên khổ đất 7 × 14 m — hệ cột đối xứng, vòm cửa lớn, lan can hoa văn đen trên nền tường trắng kem, tầng tum mái kính hiện đại. Nhà Việt Xanh thiết kế kiến trúc, nội thất và thi công công trình từ móng tới ngày hoàn thiện.

Công năng từng tầng trên khổ đất 7 × 14 m

Với mảnh đất phố không quá rộng, mỗi mét vuông đều được tính toán: tầng trệt mở cho sinh hoạt chung, các lầu trên dành cho nghỉ ngơi, tầng tum là sân thượng thư giãn. Cầu thang đặt giữa nhà, các phòng hai đầu đều có cửa sổ lấy sáng.

• Tầng trệt: phòng khách liền kề bếp và bàn ăn, không gian mở đón nắng tự nhiên; sân trước để xe.
• Lầu 1: 2 phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung ấm cúng.
• Lầu 2: phòng ngủ, phòng giải trí, khu giặt phơi kín đáo, vệ sinh.
• Tầng tum: sân thượng mái kính, vệ sinh.

Mặt tiền 7m: tân cổ điển tinh giản, bề thế mà không rối

Khó nhất khi thiết kế nhà phố tân cổ điển mặt tiền hẹp là giữ được vẻ bề thế mà không rối mắt. Kiến trúc sư chia khối theo chiều cao: tầng trệt có tường rào và cổng sắt nghệ thuật, lầu 1 nổi bật với vòm cửa lớn và cột Corinth, lầu 2 ban công lan can hoa văn, trên cùng là lan can con tiện và tầng tum mái kính. Phào chỉ dùng vừa đủ để tạo chiều sâu; đèn vách ban đêm làm nổi hình khối. Hệ cửa kính cao sát trần giúp tối ưu ánh sáng — rất hữu dụng ở khu phố nhà sát nhau như Bình Tân.

Tìm hiểu thêm các phương án tại trang thiết kế biệt thự – nhà phố.

Nội thất: tông kem sang trọng, nhẹ nhàng

Nội thất đi theo tông kem – trắng đồng bộ với kiến trúc: phòng khách trần giật cấp, đèn chùm, sofa bọc nệm và vách trang trí; bếp chữ U có tủ kính đèn led, bàn ăn liền kề; sàn đá có hoa văn tròn ở sảnh thang. Các phòng ngủ dùng vách ốp phào, tủ áo kịch trần cánh kính; phòng vệ sinh ốp đá vân trắng, vách kính tắm đứng.

Xem thêm cách làm nội thất đồng bộ với kiến trúc tại trang thiết kế & thi công nội thất.

Thi công: từ móng tới mặt tiền hoàn thiện

Thi công nhà phố trong hẻm đòi hỏi tổ chức công trường gọn gàng: móng và đà kiềng được đổ sát tường nhà bên, cột thép chờ dựng thẳng hàng; khung bê tông lên dần từng tầng với giàn giáo bao quanh. Phần vòm cửa, cột và phào chỉ mặt tiền được đắp sau khi xây tô, rồi sơn trắng kem và lắp cổng, lan can sắt nghệ thuật.

Tìm hiểu quy trình và đơn giá tại trang thi công xây dựng trọn gói.

Kinh nghiệm cho nhà phố tân cổ điển mặt tiền hẹp

• Chia khối theo chiều cao: mỗi tầng một điểm nhấn (vòm, ban công, lan can) giúp mặt tiền 7m vẫn bề thế.
• Tiết chế phào chỉ: giữ tỷ lệ và đối xứng, bỏ chi tiết rườm rà — đẹp lâu, dễ thi công, chi phí hợp lý.
• Cửa kính cao sát trần: lấy sáng tối đa cho nhà phố bị kẹp hai bên.
• Tầng tum mái kính: thêm một sân thượng thư giãn mà không làm nặng mặt tiền.

Câu hỏi thường gặp

Chi phí thiết kế nhà phố tân cổ điển là bao nhiêu?

Thiết kế trọn gói (2D, 3D ngoại thất, 3D nội thất, kết cấu, điện nước) phong cách tân cổ điển là 350.000đ/m² sàn. Xem chi tiết và ưu đãi phí thiết kế tại bảng giá.

Xây thô + nhân công hoàn thiện nhà phố tân cổ điển giá bao nhiêu?

Đơn giá tham khảo 4.700.000đ/m² xây dựng. Trọn gói (cả vật tư hoàn thiện) được bóc tách riêng theo hồ sơ thiết kế.

Nhà Việt Xanh có nhận thi công nhà phố trong hẻm ở TP.HCM không?

Có. Trụ sở Nhà Việt Xanh ở TP.HCM; công ty nhận thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự tại TP.HCM và các tỉnh miền Nam.

Gia chủ đang có đất phố ở Bình Tân, TP.HCM hay các tỉnh miền Nam và muốn một căn nhà phố tân cổ điển như nhà chú Văn Anh? Gọi 0918 630 555 hoặc để lại thông tin tại trang liên hệ — kiến trúc sư Nhà Việt Xanh sẽ tư vấn phương án phù hợp khu đất, hướng nhà và ngân sách, miễn phí.