Thiết Kế Thi Công Biệt Thự Tân Cổ Điển Mặt Tiền 10m Anh Hoàn – Gò Vấp, TP.HCM

Giữa khu dân cư đông đúc của Gò Vấp, căn biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m của anh Hoàn nổi bật với hệ cột Corinth, phào chỉ đắp nổi, mái Mansard xanh than và mái vòm lồng kính trên đỉnh. Gia đình đông thành viên, cần nhiều phòng ngủ và tiện ích riêng: hầm xe, karaoke, hầm rượu, phòng gym, phòng thu âm, hồ bơi và hồ cá koi. Nhà Việt Xanh đồng hành từ phương án kiến trúc, nội thất tới thi công ngoài công trường.

Công năng từng tầng: hầm, trệt, lửng và 3 lầu

Với quy mô 6 tầng sử dụng, bài toán lớn nhất là chia không gian cho từng thế hệ mà vẫn giữ sự liền mạch. Kiến trúc sư đặt thang máy ở giữa nhà để người lớn tuổi đi lại dễ dàng, cầu thang xoắn ở sảnh làm điểm nhấn. Tầng trệt dành cho sinh hoạt chung, tầng lửng tách riêng phòng master, các lầu trên là phòng ngủ và không gian sở thích.

• Tầng hầm: hầm để xe, phòng karaoke và hầm rượu.
• Tầng trệt: phòng khách, bếp và bàn ăn, hồ cá koi, vệ sinh.
• Tầng lửng: phòng ngủ master, phòng làm việc, sảnh thông tầng.
• Lầu 1: phòng sinh hoạt chung, 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh.
• Lầu 2: 2 phòng ngủ, phòng thờ, sảnh thang.
• Lầu 3 (áp mái): phòng gym, phòng thu âm, kho, sân phơi.

Phối cảnh 3D: dinh thự tân cổ điển mặt tiền 10m

Mặt đứng chia ba tầng lớp rõ ràng như một cung điện thu nhỏ: chân đế với cửa vòm và bậc tam cấp, thân nhà với hệ cột Corinth đồ sộ và ban công lan can mạ vàng, phần mái Mansard xanh than ôm các ô cửa mái. Trên đỉnh là mái vòm lồng kính đón sáng tự nhiên xuống lõi nhà. Màu trắng kem chủ đạo phối với ngói xanh than và chi tiết vàng giúp công trình sang trọng mà vẫn thanh lịch, đẹp cả ngày lẫn đêm.

Tìm hiểu cách Nhà Việt Xanh lên phương án cho từng phong cách tại trang thiết kế biệt thự.

Sân vườn, hồ bơi và hồ cá koi

Lô đất rộng cho phép biệt thự có đủ “phần mềm” của một dinh thự: sân trước lát đá hoa văn đủ chỗ đỗ xe, sân sau với hồ bơi sàn gỗ và khu thư giãn, cùng hồ cá koi có thác nước, lối bước đá len giữa cây xanh. Mỗi tầng đều có ban công, cửa kính lớn mở ra khoảng xanh, kết nối trong nhà với thiên nhiên.

Nội thất: phòng khách thông tầng, bếp và quầy bar

Nội thất đi theo một “kịch bản” thống nhất: phòng khách trần cao thông hai tầng, đèn chùm pha lê, vách ốp gỗ tối màu và sàn đá hoa văn đen trắng; sảnh cầu thang xoắn lan can sắt nghệ thuật. Bếp và phòng ăn nối liền, có bàn đảo, quầy bar và tủ âm kịch trần, đối lưu không khí tốt. Rèm nhung, sofa bo góc và tranh trang trí làm nổi bật cá tính gia chủ.

Xem thêm cách làm nội thất đồng bộ với kiến trúc tại trang thiết kế & thi công nội thất.

Thi công: từ khu đất trống tới mặt tiền tân cổ điển

Công trình bắt đầu từ khu đất trống giữa phố. Phần khó nhất là đào và gia cố tầng hầm sát nhà dân xung quanh, phải chống vách kỹ trước khi đổ móng. Sau đó khung bê tông cốt thép lên dần từng tầng, xây tô, rồi mới tới phần đắp phào chỉ, cột và vòm cửa theo đúng tỷ lệ trong hồ sơ. Công trường luôn có bảng công trình và lưới che an toàn cho khu phố.

Gia chủ theo dõi từng giai đoạn qua các video cập nhật tại công trường:

Tìm hiểu quy trình và đơn giá tại trang thi công xây dựng trọn gói.

Hoàn thiện thực tế: mặt tiền, cổng và sân vườn bonsai

Khi tháo giàn giáo, dinh thự hiện ra trắng sáng giữa phố Gò Vấp: hàng cột lớn, ban công lan can mạ vàng, mái Mansard xanh và mái vòm trên đỉnh — sát với phối cảnh 3D ban đầu. Cổng sắt mỹ thuật hoa văn đồng đặt giữa hai trụ đắp phù điêu, phía sau là lối dốc xuống hầm xe và sân vườn tùng bonsai dẫn lên sảnh chính. Hồ cá koi chạy dọc hông nhà, tiểu cảnh bonsai nhìn thẳng từ phòng khách qua vách kính.

Nội thất thực tế: phòng khách, bếp và phòng ăn

Bên trong, ngôi nhà sáng bừng với sàn đá cẩm thạch vân trắng, trần giật cấp ô cờ và đèn chùm pha lê. Phòng khách thông tầng có cửa vòm kính màu và vách đá vân lớn làm điểm nhấn. Bếp có đảo bếp ốp đá liền quầy bar, phòng ăn bàn dài cho cả đại gia đình, cửa kính lớn mở ra sân vườn. Các lầu trên dùng sàn gỗ, sofa tông xám cho phòng sinh hoạt chung ấm cúng, nhẹ nhàng hơn.

Cầu thang tay vịn mạ vàng và thang máy kính

Trục giao thông là “trang sức” của ngôi nhà: cầu thang xoắn bậc đá đen, lan can con tiện mạ vàng uốn lượn từ trệt lên áp mái, nhìn từ trên xuống như một vỏ ốc. Bậc thang có đèn led hắt, sảnh tầng trệt lát đá đen trắng hoa văn bàn cờ. Thang máy vách kính đặt ngay cạnh cầu thang, giữa lòng nhà — đúng như phương án để người lớn tuổi lên xuống 6 tầng nhẹ nhàng.

Kinh nghiệm khi xây biệt thự có tầng hầm trong phố

• Tầng hầm cần tính từ phương án: hầm xe, karaoke, hầm rượu giúp giải phóng tầng trệt, nhưng phải khảo sát nhà liền kề và phương án chống vách trước khi đào.
• Nhà nhiều tầng nên có thang máy: đặt ở giữa nhà, gần cầu thang, để người lớn tuổi đi lại thuận tiện mà không chiếm mặt tiền.
• Mái vòm lồng kính lấy sáng lõi nhà: giải pháp vừa đẹp vừa đưa ánh sáng tự nhiên xuống sảnh thông tầng.
• Nội thất đồng bộ ngay từ đầu: thiết kế kiến trúc và nội thất cùng lúc giúp trần, đèn, vách trang trí khớp nhau, tránh đục sửa về sau.

Câu hỏi thường gặp

Chi phí thiết kế biệt thự tân cổ điển là bao nhiêu?

Thiết kế trọn gói (2D, 3D ngoại thất, 3D nội thất, kết cấu, điện nước) biệt thự tân cổ điển là 350.000đ/m² sàn. Xem chi tiết và ưu đãi phí thiết kế tại bảng giá.

Xây thô + nhân công hoàn thiện biệt thự tân cổ điển giá bao nhiêu?

Đơn giá tham khảo 4.700.000đ/m² xây dựng. Trọn gói (cả vật tư hoàn thiện) được bóc tách riêng theo hồ sơ thiết kế.

Nhà Việt Xanh có nhận thi công biệt thự có tầng hầm tại TP.HCM không?

Có. Trụ sở Nhà Việt Xanh ở TP.HCM; công ty nhận thiết kế và thi công tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây.

Gia chủ đang có đất ở Gò Vấp, TP.HCM hay các tỉnh miền Nam và muốn một căn biệt thự tân cổ điển bề thế như nhà anh Hoàn? Gọi 0918 630 555 hoặc để lại thông tin tại trang liên hệ — kiến trúc sư Nhà Việt Xanh sẽ tư vấn phương án phù hợp khu đất, hướng nhà và ngân sách, miễn phí.